Voici mon intervention lors de la séance du conseil municipal de Marseille, du lundi 21 juin 2010.

M. Le Maire, Mes chers collègues,

Avec ce rapport, vous montrez une nouvelle fois tout l’intérêt que porte votre municipalité aux difficultés de logement rencontrées par une immense majorité de marseillais.

Une parcelle de 4400m2 est propriété de la ville dans le 8ème arrondissement qui compte, je le rappelle, moins de 7% de logements sociaux (soit 3 fois moins que ce qu’impose la loi SRU).

Votre municipalité décide de vendre cette parcelle très bien placée à un promoteur. Dans toutes les métropoles de France (Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse…) la mairie imposerait un quota de logements sociaux de 20 à 40%. Et bien à Marseille, alors que 80% des habitants sont éligibles au logement social, on ne demande absolument rien en terme de logement bon marché à ce promoteur qui fait ainsi une bien belle affaire.

Il semble, à lire le rapport, que l’on exige de ce promoteur qu’il construise les murs d’une crèche ce qui donne l’impression d’une contrepartie intéressante pour notre collectivité. Mais si on lit l’ensemble du dossier, l’on s’aperçoit que ce local sera en fait revendu « brut de décoffrage » au futur gestionnaire de l’équipement à 2150 euros HT/m2, ce qui n’est pas à proprement parler un cadeau…

Voilà un bel exemple de votre farouche volonté de développer les logements bon marché dans tous les secteurs de la ville !

Cette volonté, vous l’avez d’ailleurs aussi clairement affirmée voici quelques mois lors du Conseil d’Administration de Marseille Habitat dont j’ai pu me procurer le compte rendu. Il éclaire parfaitement votre état d’esprit.

Alors que Marseille Habitat se proposait de faire une opération de logement social 5/7 rue Mery dans le 2ème arrondissement, vous prenez la parole pour dire (je vous cite) :

« au regard de la situation particulière de cet ensemble immobilier situé à côté du projet de l’Hotel de classe internationale (c’est l’Hotel Dieu), la Ville de Marseille demande à Marseille Habitat d’en faire des logements intermédiaires garantissant un environnement de qualité dans ce site historique et non plus de logements sociaux » !

Dans votre esprit, le logement social est donc forcément laid et il s’adresse à une « clientèle » qui est incompatible avec la proximité d’un hôtel de luxe. En clair « chassons ces pauvres qui pourraient gâcher la vue des clients de cet hôtel prestigieux » !

C’est une belle vision de la ville et de la mixité sociale que vous donnez ainsi à tous les marseillais. Chacun chez soi et Dieu pour tous !

M. Le Maire, votre discours sur le logement semblait avoir évolué depuis quelques temps, en raison du mécontentement exprimé par de très nombreux marseillais. Vos pratiques, comme en témoignent ces deux exemples tout à fait concrets, restent malheureusement bien loin de ces discours généreux.

Votre politique immobilière est l’exact reflet de votre vision de la ville, façonnée avant tout par les exigences du marché. Imposer ou inciter la construction de logements bon marché à la Pointe Rouge alors que le m2 est vendu en moyenne 3500 à 4000 euros le m2 (comme en témoigne un récent article de La Provence), ceci ne rentre pas dans votre logiciel de pensée !

Laisser construire des ghettos, de riches comme de pauvres, c’est évidemment la solution la plus simple, mais c’est aussi construire une ville morcelée et divisée. Mais pour que notre métropole rayonne à l’extérieur, il faudrait avant tout qu’elle soit rassemblée et unie à l’intérieur. Avec votre politique de laissez faire, nous n’en prenons pas le chemin…